工商時報【鍾寧╱綜合報導】
17日在上海市最新出爐的「地王」，以110.1億元人民幣（下同）成交，創下大陸土地成交史上新紀錄，而相較以往拿地凶悍的多是國營企業，近日拿下最新上海地王的是來自臺中市北區外匯定存臺北市松山區外匯理財推薦福建的民營企業融信中國，引發市場熱議。
上海連日的「地王」頻出，恐引發中國大陸官方新一波房市收緊政策。同時，隨著房市升溫，市場人士認為，今年內的貨幣寬鬆政臺南市六甲區外匯定存策機率可說微乎其微。
根據中原地產統計，融信今年獲得了14塊土地，拿地總價超過345億元，拿高雄市苓雅區投資外匯地金額躋身大陸前5名。
不過，融信今年的拿地支出就超過去年全年的銷售收入，拿地資金則全是透過融資而來。從融信的財務數據來看，融信已透過各種管道獲得超過100億元的融資。
同策房產諮詢研究部總監張宏偉預估，未來上海必將加快住宅用地的供應，以解決供需失?及市場過熱的問題，但也不排除會推出「嚴控地王」方面的政策，防範瘋狂拿地所引發的系統性風險。
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